Coaching Stratégique
Tu exposes ta situation, je te donne un avis direct d'investisseur, et tu repars avec une direction claire.
Tu n'as pas besoin d'avoir toutes les réponses avant de réserver.
Est-ce que le prix est juste ? Est-ce que la banque va suivre ? Est-ce que les travaux sont sous-estimés ? Est-ce que je passe à côté d'un truc énorme ?
Alors tu cherches. Une vidéo, un forum, un groupe Facebook. Tu récoltes dix avis contradictoires de gens qui n'ont jamais vu ton dossier. Et pendant ce temps, l'annonce reste en ligne, ou disparaît.
Le problème n'est jamais le manque d'informations. C'est l'absence de quelqu'un qui regarde ton dossier et te dit franchement ce qu'il en pense.
Une erreur sur un immeuble se compte en dizaines de milliers d'euros. Un mauvais montage bancaire, en années. Une heure d'échange, elle, coûte 99 €.
Tu as un bien en vue et tu n'oses pas te lancer sans un vrai avis extérieur.
Tu veux comprendre ta capacité d'emprunt et préparer le terrain financier d'un futur investissement.
Tu veux savoir si ton projet tient vraiment la route avant d'aller plus loin.
Tu veux parler banque, négociation, travaux ou mise en location avec plus d'assurance.
Tu veux une réponse claire, concrète et applicable, pas des généralités.
Tu veux le regard d'un investisseur qui a fait les erreurs, pas d'un théoricien.
Tu m'exposes ta situation et tes questions. Je t'apporte un regard direct, concret et adapté à ton projet. Je réponds sans détour et sans langue de bois, y compris quand la réponse est « ce bien, je ne l'achèterais pas ».
Tu repars avec des idées claires, tes décisions prioritaires et les prochaines étapes concrètes.
Pas de document à lire. Pas de PDF à suivre. Une conversation utile, et une décision au bout.
Je ne te dis pas ça pour faire joli. Je te le dis parce que c'est exactement le genre de mur sur lequel on se casse les dents quand on n'a personne pour relire son dossier et dire : « là, tu présentes mal les choses ».
Depuis 2020, j'investis dans l'immeuble de rapport, en partant sans réseau et sans héritage. Ce que je te transmets en une heure, ce n'est pas de la théorie : c'est ce que j'aurais voulu qu'on me dise avant mes quatorze refus.
Petit retour… la propriétaire a accepté la proposition à 95 000 € 🎉 Merci beaucoup, tes conseils ont été d'une aide précieuse !
Je ressors vraiment contente de cette séance. On va droit au but, pas de blabla, tes réponses sont précises et adaptées à ma situation. Je repars avec exactement ce dont j'avais besoin. Je n'hésiterai pas à reprendre une session. Merci encore !
J'ai trouvé la séance bien structurée, tu vas droit à l'essentiel. Tu m'as permis de briser des croyances limitantes sur l'investissement immobilier, et maintenant j'épargne pour mon 1er apport. Mon état d'esprit a changé, je l'ai remarqué en discutant avec mes amis… C'est fou ! J'aime ta manière d'éduquer sans forcer.
Je pensais m'y connaître et être calé sur tous les points, mais grâce à tes conseils j'ai pu voir certains aspects qui me permettront de faire des économies et surtout d'éviter d'être au pied du mur pour le bien que je souhaite acheter.
Les réponses apportées à mes questions m'ont permis d'affiner mon regard sur l'immobilier et de mieux comprendre certaines stratégies. Même après notre séance, tu as su te rendre disponible. Je recommande fortement 😊
Ça m'a permis d'être rassuré sur mon choix, de bien cadrer tout ce qu'il faut demander pour écarter les inconnues et sécuriser ma rentabilité. Et de me donner aussi quelques astuces très utiles.
Je te remercie pour la séance. Avec mon père, nous avons trouvé la stratégie à adopter selon le contexte, et de vraies clés pour commencer les recherches !
Depuis ton coaching, nous avons commencé à épargner. Comme tout débutant, il était difficile d'éliminer cette peur d'investir, mais tu as su trouver les mots justes pour nous faire changer d'avis. On reviendra dès que notre apport sera constitué et le bien trouvé !
Une heure d'échange qui m'a permis d'y voir clair. Pierre m'a aidé à comprendre comment présenter mon dossier à la banque et éviter les erreurs classiques.
J'ai pu poser toutes mes questions sans jugement. Pierre a été clair, direct et pro. C'est exactement ce qu'il me fallait.
Très pédagogue et à l'écoute. Pierre a su répondre à mes questions sans détour et m'a évité de faire une grosse erreur sur un bien que je pensais rentable.
Paiement sécurisé, puis tu choisis directement ton créneau dans mon agenda.
En visio sur Google Meet. Tu exposes ta situation, tes chiffres et tes questions.
Avec de la clarté, tes décisions prioritaires et tes prochaines étapes.
1 heure · individuel · en visio
TTC, TVA non applicable, art. 293 B du CGI
🔒 Paiement sécurisé via Stripe · Réservation immédiate
Oui. Tu n'as pas besoin d'avoir un bien en vue ni de connaître tes chiffres. Beaucoup viennent justement pour savoir par où commencer et ce que leur situation permet réellement.
C'est un bon moment pour en parler. On peut travailler ta capacité d'emprunt, ta stratégie et le type de bien à viser, avant même de chercher.
Juste après le paiement, tu accèdes à mon agenda et tu réserves le créneau qui te convient. La séance se tient en visio sur Google Meet.
Non. C'est un échange oral d'une heure, entièrement consacré à ton projet. Si tu cherches des outils et des modèles, c'est La Boîte à Outils de l'Investisseur qu'il te faut.
Oui, à condition de me prévenir au moins 24 heures à l'avance. Passé ce délai, la séance est considérée comme effectuée.
30 jours à compter de ton achat.
Présenter ton dossier bancaire avec assurance. Négocier sans stress. Décider, enfin.
1 heure en visio · créneau au choix · paiement sécurisé via Stripe
Si tu préfères avancer seul pour l'instant, reçois mon plan en 4 étapes pour investir dans un immeuble de rapport avec 2 000 € par mois de salaire. Laisse ton email, je te l'envoie tout de suite.